W dniu 27 listopada 2024 r. Prezydent RP podpisał ustawę z dnia 19 listopada 2024 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2024 r., poz. 1757). Ustawa w głównej mierze odnosi się do zmian w podatku od nieruchomości (PoN) osób fizycznych oraz prawnych.
Zmiany wchodzą w życie z dniem 1 stycznia 2025 r.
Najważniejsze zmiany wprowadzone Ustawą obejmują:
- wprowadzenie nowej definicji pojęcia budynku i budowli, bez odwoływania się do prawa budowlanego – art. 1 a ust 1 pkt 1 wyżej wymienionej ustawy – hale namiotowe
od dn. 01.01.2025 r. to budynki, - wprowadzenie nowych definicji legalnych pojęć takich jak roboty budowlane, obiekt budowlany czy też trwałe związanie z gruntem – np. garaże tzw. blaszaki posadowione na kostce brukowej od dn. 01.01.2025 r. to budynek
- dodanie do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych załącznika nr 4 zawierającego wykaz budowli podlegających opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości,
I. Osoby fizyczne mają możliwość złożenia korekty informacji na podatek od nieruchomości – IN-1 od 01 stycznia 2025 r.
II. Natomiast osoby prawne mogą składać deklaracji DN-1 na podatek od nieruchomości na 2025 r. w terminie do 31 marca 2025 r. – jeśli spełnią następujące warunki:
- złożenie do tutejszego organu podatkowego w terminie do 31 stycznia 2025 pisemnego zawiadomienia o skorzystaniu z tego uprawnienia
- bez wezwania organu podatkowego, wpłacić na rachunek właściwej gminy miesięczne raty podatku od nieruchomości w wysokości odpowiadającej średniej miesięcznej kwocie należnego podatku za 2024 r.:
- za styczeń – w terminie do dnia 31 stycznia 2025 r.;
- za luty – w terminie do 15 lutego 2025 r.;
- za marzec – w terminie do dnia 15 marca 2025 r.
Ze względu na fakt, iż zakres zmian jest znaczący, a czasu na rozliczenie podatku od nieruchomości za 2025 r. stosunkowo niewiele (przy założeniu braku spełnienia warunków dla możliwości złożenia deklaracji do końca marca 2025 r.) podatnicy już teraz powinni przeprowadzić weryfikację posiadanego majątku pod kątem wpływu w/w zmian na ich obowiązki na gruncie PoN.